************委员会（以下简称：招租人、招标人）委托，将位于莆田市城厢区华亭镇华************有限公司4家投标人进行招标选定承租人。
一、招租的情况介绍
莆田市城厢区华亭镇华汇东路900号工业房地产，房屋建筑面积为2050m2，位于楼幢（总层数1层）的1层，东西朝向，建成时间约为2008年，房屋用途设定为工业用房，土地使用权面积为2050m2，地类（用途）设定为工业用地，为单层钢结构房屋。层高6.3米。砖基墙，彩钢板围护，室内水泥地板，保温彩钢板屋面，外观成新度中等。具体面积以现场实际为准，投标人可自行踏勘现场。（注：招租标的的具体朝向、结构、位置、高度及实际面积等具体情况请各投标人到实地查看。若投标人未到标的物实地查看而影响投标的后果自行负责。）
二、承包人的资格要求
1.具备承担本招标项目能力且信誉良好企业，且须持工商管理部门颁发的营业执照。
2.具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。
三、招租要求
1.房屋用途设定为工业用房，地类（用途）设定为工业用地；未经出租方同意不得擅自改造墙体布局和转租等。
2.本次公开招租设最低限价（详见下面要求），低于最低限价的报价将视为无效报价。
3.中标人必须自觉维护房屋的完整。中标人不可在该房屋进行影响建筑结构和安全的装修和改造，否则招租人有权收回，并取消所有押金和已交的所有租金归招租人所有。
4.其他要求具体详见招标文件。
四、招租承包期限
合同期限为五年（合同签订之日起算）。若受国家政策性调整变化或不可抗力因素造成影响的，招租人有权单方面终止合同，承包费则以实际时间计算。
五、最低限价
1.最低限价：月租金为人民币14565.00元（根据光明[2024]（房）字第ptxo363号估价报告），低于最低限价的报价将视为无效报价；
2.租赁年限五年，租金按季度支付，于期前5天内交清，第1年、第2年、第3年租金按投标人中标价作为租金，第4年租金按投标人中标价递增5%，第5年租金在第4年租金的基础上增加5%。（投标报价保留到小数点前一位，即保留到个位）。
六、时间、地点安排
************人民政府网上自行下载招标文件。
******有限公司。
******街道学园中街1790号世全时尚1号楼1201室。
七、投标保证金及履约保证金
每个报价人需提交投标保证金人民币肆仟元整（￥4000.00元）。保证金可以在报价现场提交，但必须用信封密封，开完标后，落标人（未中标人）当场返还。履约保证金（即租赁押金）为人民币叁万元整（￥30000.00元），应在与招租人签订承包合同前缴纳。
八、确定承包方法
本项目采用最高投标报价中标法，具体内容详见招标文件。
******人民政府网上发布本次招租的相关信息。
十、本项目其他要求详见招标文件。
十一、联系方式
******委员会
联系地址：莆田市城厢区华亭镇山牌村
联系人：黄先生
联系电话：******
******有限公司
联系地址：莆田市城厢区
联系人：李女士
联系电话：******
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招租文件-城厢区华亭镇山牌村工业厂房招租(1).doc
一、招租的情况介绍
莆田市城厢区华亭镇华汇东路900号工业房地产，房屋建筑面积为2050m2，位于楼幢（总层数1层）的1层，东西朝向，建成时间约为2008年，房屋用途设定为工业用房，土地使用权面积为2050m2，地类（用途）设定为工业用地，为单层钢结构房屋。层高6.3米。砖基墙，彩钢板围护，室内水泥地板，保温彩钢板屋面，外观成新度中等。具体面积以现场实际为准，投标人可自行踏勘现场。（注：招租标的的具体朝向、结构、位置、高度及实际面积等具体情况请各投标人到实地查看。若投标人未到标的物实地查看而影响投标的后果自行负责。）
二、承包人的资格要求
1.具备承担本招标项目能力且信誉良好企业，且须持工商管理部门颁发的营业执照。
2.具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。
三、招租要求
1.房屋用途设定为工业用房，地类（用途）设定为工业用地；未经出租方同意不得擅自改造墙体布局和转租等。
2.本次公开招租设最低限价（详见下面要求），低于最低限价的报价将视为无效报价。
3.中标人必须自觉维护房屋的完整。中标人不可在该房屋进行影响建筑结构和安全的装修和改造，否则招租人有权收回，并取消所有押金和已交的所有租金归招租人所有。
4.其他要求具体详见招标文件。
四、招租承包期限
合同期限为五年（合同签订之日起算）。若受国家政策性调整变化或不可抗力因素造成影响的，招租人有权单方面终止合同，承包费则以实际时间计算。
五、最低限价
1.最低限价：月租金为人民币14565.00元（根据光明[2024]（房）字第ptxo363号估价报告），低于最低限价的报价将视为无效报价；
2.租赁年限五年，租金按季度支付，于期前5天内交清，第1年、第2年、第3年租金按投标人中标价作为租金，第4年租金按投标人中标价递增5%，第5年租金在第4年租金的基础上增加5%。（投标报价保留到小数点前一位，即保留到个位）。
六、时间、地点安排
************人民政府网上自行下载招标文件。
******有限公司。
******街道学园中街1790号世全时尚1号楼1201室。
七、投标保证金及履约保证金
每个报价人需提交投标保证金人民币肆仟元整（￥4000.00元）。保证金可以在报价现场提交，但必须用信封密封，开完标后，落标人（未中标人）当场返还。履约保证金（即租赁押金）为人民币叁万元整（￥30000.00元），应在与招租人签订承包合同前缴纳。
八、确定承包方法
本项目采用最高投标报价中标法，具体内容详见招标文件。
******人民政府网上发布本次招租的相关信息。
十、本项目其他要求详见招标文件。
十一、联系方式
******委员会
联系地址：莆田市城厢区华亭镇山牌村
联系人：黄先生
联系电话：******
******有限公司
联系地址：莆田市城厢区
联系人：李女士
联系电话：******
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